Sai sót trong xử lý hồ sơ tách thửa đất ở Gò Vấp

 Thanh tra TP HCM vừa công bố kết luận về trách nhiệm của Chủ tịch UBND quận Gò Vấp liên quan đến công tác tiếp công dân, khiếu nại, cải cách hành chính và quản lý đất đai, trong đó nổi bật là những sai sót trong xử lý hồ sơ tách thửa đất.

Trong hai năm 2022-2023, quận Gò Vấp đã xử lý hơn 2.000 hồ sơ tách thửa. Qua kiểm tra ngẫu nhiên 407 hồ sơ, cơ quan thanh tra phát hiện 96 hồ sơ có sai sót, chiếm tỷ lệ gần 24%. Các lỗi chủ yếu liên quan đến việc phường xác nhận hoàn cảnh khó khăn để giải quyết tách thửa dưới diện tích chuẩn mà không kiểm tra, xác minh kỹ lưỡng. Một số trường hợp chỉ dựa vào đơn trình bày hoặc liên lạc qua điện thoại với tổ dân phố, dẫn đến việc không đảm bảo đúng đối tượng. Ngoài ra, quận còn cho phép tách thửa không đạt yêu cầu về diện tích mặt tiền hoặc diện tích đất nông nghiệp tối thiểu sau tách thửa.

Đối với việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu, Thanh tra TP HCM kiểm tra 136 hồ sơ trong gần 2.900 hồ sơ, phát hiện 61 trường hợp sai sót, chiếm gần 45%. Sai phạm bao gồm không lấy ý kiến cư dân đúng quy định về thời điểm sử dụng đất hoặc lấy ý kiến từ người không có đủ cơ sở pháp lý. Cũng có tình trạng công nhận quyền sử dụng đất và cho phép chuyển mục đích sử dụng đất với diện tích dưới 10 m² mà không đăng ký trong kế hoạch sử dụng đất được phê duyệt.

Ngoài ra, hơn 3.600 hồ sơ đất đai bị giải quyết chậm trong giai đoạn này. Quận Gò Vấp lý giải rằng nguyên nhân chủ yếu do người dân chậm thực hiện nghĩa vụ tài chính, nhân sự thiếu hụt và phần mềm quản lý đất đai còn hạn chế.

Thanh tra TP HCM đã kiến nghị xử lý các cá nhân và tập thể để xảy ra sai sót, đồng thời yêu cầu rà soát và khắc phục những khó khăn nhằm đẩy nhanh tiến độ xử lý hồ sơ, đảm bảo quyền lợi cho người dân.