Lừa đảo bán căn hộ chung cư bằng hợp đồng cho thuê 50 năm, chiếm đoạt hơn 50 tỷ đồng

 Ngày 6/11, Công an quận Bình Thạnh đã khởi tố, bắt tạm giam Nguyễn Ngọc An và vợ là Nguyễn Thị Ngọc Giàu (38 tuổi) cùng ba người khác gồm Bùi Văn Vinh (Giám đốc Công ty CPĐT địa ốc Phú Quý), Trần Cát Tường (Giám đốc Công ty Lava Smile), và Tăng Khánh Tân (Giám đốc Công ty CPDV BĐS Bảo Nam) để điều tra hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Theo điều tra, vợ chồng An sở hữu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại địa chỉ 530A Xô Viết Nghệ Tĩnh, quận Bình Thạnh. Năm 2020, công trình tại đây được cấp phép xây dựng với 5 tầng, nhưng sau đó An cùng Vinh và Toàn đã lập thiết kế mới, tăng thêm một tầng trái phép và chia thành 57 căn hộ. Do giấy tờ nhà đất đã thế chấp ngân hàng nên họ không thể công chứng hợp đồng mua bán. Để hợp thức hóa, An thỏa thuận với Vinh cho công ty Phú Quý ký biên bản chứng nhận hợp đồng, và nhân viên công ty này rao bán các căn hộ trên mạng.

Nhiều khách hàng tưởng rằng đây là giao dịch mua bán căn hộ, nhưng khi ký hợp đồng thì phát hiện đó là hợp đồng cho thuê dài hạn 50 năm. Dưới sự trấn an của môi giới rằng quyền lợi sẽ như mua bán, nhiều người vẫn chấp nhận ký hợp đồng. Khi công ty Phú Quý ngừng hoạt động môi giới, An chuyển sang hợp tác với Tường và thuê Công ty Lava Smile ký chứng nhận hợp đồng. Tuy nhiên, Lava Smile chỉ có chức năng trong lĩnh vực y tế và nha khoa, không hoạt động bất động sản.

Vợ chồng An đã ký 57 hợp đồng cho thuê dài hạn và bán tầng xây dựng trái phép cho 9 người, thu về hơn 50 tỷ đồng. Trong đó, Vinh nhận 1,2 tỷ đồng, và Tân nhận 150 triệu đồng. Cơ quan điều tra đang tiếp tục làm rõ vụ án.