Đất ven Quốc lộ 32 tại Thạch Thất đạt gần 60 triệu đồng/m² sau phiên đấu giá

Ngày 24/11, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Thạch Thất (Hà Nội) phối hợp với Công ty Đấu giá Hợp danh số 5 — Quốc gia tổ chức đấu giá 34 thửa đất tại khu Đồng Ngà (giai đoạn 3), xã Hương Ngải. Các thửa đất có tổng diện tích 5.100 m², mỗi thửa rộng 150 m². Phiên đấu giá đã thu hút 313 khách hàng tham gia với 1.314 hồ sơ đăng ký, phản ánh sức hút lớn của khu vực này.

Buổi đấu giá diễn ra theo hình thức bỏ phiếu kín trực tiếp nhiều vòng, phương thức trả giá lên cho từng thửa đất. Tại vòng đầu tiên, giá khởi điểm của các thửa đất là gần 2,4 triệu đồng/m², bước giá 3 triệu đồng/m². Từ vòng hai trở đi, giá khởi điểm được xác định bằng giá trả hợp lệ cao nhất ở vòng liền kề trước đó. Khách hàng có thể quyết định dừng hoặc tiếp tục tham gia các vòng đấu.

Sau 12 vòng đấu giá căng thẳng, toàn bộ 34 thửa đất đã tìm được chủ sở hữu, với mức giá trúng dao động từ 38,4 triệu đến 59,4 triệu đồng/m². Giá trúng cao gấp 16–25 lần giá khởi điểm, mang lại tổng thu hơn 241 tỷ đồng cho huyện Thạch Thất.

Lãnh đạo huyện Thạch Thất nhận định khu Đồng Ngà có vị trí chiến lược, gần tuyến Quốc lộ 32 và giáp với các tuyến đường nội vùng như H28, kết nối với xã Phụng Thượng, huyện Phúc Thọ. Đây là khu vực thuận tiện về giao thông và có tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Theo định hướng quy hoạch chung, khu Đồng Ngà sẽ trở thành trung tâm dịch vụ, thương mại phục vụ khu vực thành phố phía Tây Hà Nội và đô thị Liên Quan.

Thành công của phiên đấu giá không chỉ khẳng định sức hút của đất nền tại Thạch Thất mà còn cho thấy tiềm năng lớn trong việc khai thác hiệu quả các nguồn lực từ đất đai, góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế — xã hội cho khu vực.