Khu vực cấm phân lô, bán nền tại Bình Dương

UBND tỉnh Bình Dương vừa ra quyết định cấm phân lô, bán nền tại nhiều khu vực nhằm đảm bảo kiến trúc cảnh quan và an ninh đô thị. Theo đó, các khu đô thị trọng điểm như Khu liên hợp công nghiệp, dịch vụ, đô thị Bình Dương, khu vực ven sông Sài Gòn (huyện Dầu Tiếng), sông Đồng Nai (huyện Bắc Tân Uyên), cùng với những tuyến đường cảnh quan và kết nối vùng sẽ không được phép phân lô bán nền cho người dân xây nhà. Các dự án đấu giá đất xây nhà ở và những khu vực giáp đường chính (rộng từ 23 m trở lên) tại các thành phố như Thủ Dầu Một, Thuận An, Dĩ An, Tân Uyên, Bến Cát cũng thuộc danh mục cấm. Đây là một phần trong quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực từ tháng 8, áp dụng cho 105 thành phố và thị xã trên cả nước.

UBND tỉnh giao Sở Xây dựng định kỳ hàng quý công bố các tuyến đường và khu vực được phép phân lô bán nền. Báo cáo của DKRA Group cho thấy Bình Dương vẫn là thị trường đất nền sôi động trong vùng phụ cận TP HCM, với nguồn cung chiếm 52% và tỷ lệ tiêu thụ đạt 78% trong quý III. Tuy nhiên, mức giao dịch vẫn chưa hồi phục hoàn toàn so với trước năm 2019.