Giao dịch bất động sản tại Đà Nẵng bùng nổ trong quý III

DKRA Group vừa cập nhật tình hình bất động sản tại Đà Nẵng, Quảng Nam, Thừa Thiên Huế trong quý III với nhiều chuyển biến đáng chú ý. Nguồn cung đất nền sơ cấp ghi nhận 1.126 sản phẩm từ 16 dự án, tăng 45% so với cùng kỳ năm trước. Dù giá đất nền tăng nhẹ do chi phí đầu vào, thanh khoản thị trường đã cải thiện, với giao dịch tập trung tại các dự án hoàn thiện hạ tầng và pháp lý.

Đất nền tăng giá, thanh khoản cải thiện

Trên thị trường thứ cấp, giá đất nền tăng phổ biến từ 3 - 5% so với quý trước. Dự báo trong quý IV, nguồn cung đất nền mới tại khu vực này sẽ cải thiện, tạo điều kiện thuận lợi hơn cho người mua và nhà đầu tư. Tuy nhiên, thị trường đất nền tại Thừa Thiên Huế vẫn khan hiếm dự án mới.

Nguồn cung và giao dịch căn hộ tiếp tục tăng mạnh

Nguồn cung căn hộ sơ cấp trong quý III cũng đạt 2.267 căn, tăng 32% so với cùng kỳ, với phần lớn giao dịch tập trung tại các dự án phân khúc hạng A tại quận Sơn Trà. Dự kiến nguồn cung mới sẽ tiếp tục tăng vào quý IV, với khoảng 2.000 - 3.000 căn hộ, chủ yếu là căn hộ hạng A.

Bất động sản nghỉ dưỡng vẫn đối mặt với khó khăn

Mặc dù một số loại hình bất động sản khác ghi nhận sự tăng trưởng, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng vẫn gặp khó khăn với nguồn cung sơ cấp biệt thự giảm và thanh khoản thấp. Nhiều nhà đầu tư tỏ ra lo ngại về tính pháp lý và hiệu quả khai thác của các dự án bất động sản nghỉ dưỡng, khiến thị trường này tiếp tục ảm đạm và khó phục hồi trong ngắn hạn.