Đề xuất yêu cầu người tham gia đấu giá đất phải chứng minh năng lực tài chính

Trong buổi thảo luận về quản lý thị trường bất động sản, đại biểu Hoàng Văn Cường đề xuất người đấu giá đất cần chứng minh khả năng tài chính để tránh tình trạng đấu giá ảo, lợi dụng đấu giá để đẩy giá đất. Cụ thể, ông đề nghị người tham gia đấu giá có thể phải cung cấp sao kê tài khoản ngân hàng hoặc giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản để đảm bảo cam kết thanh toán nếu trúng giá, đồng thời ngăn chặn các trường hợp bỏ cọc.

Đại biểu Dương Văn Phước cũng ủng hộ việc cần tăng mức đặt cọc theo từng vòng đấu giá, nhất là với những ngành hàng hoặc đất công có giá trị cao. Ông đưa ra ví dụ về một phiên đấu giá mỏ cát tại Quảng Nam, khi giá trúng cao gấp nhiều lần giá sàn nhưng nguy cơ bỏ cọc vẫn hiện hữu, ảnh hưởng đến thị trường và gây khó khăn cho các dự án công. Theo ông Phước, việc nâng cao điều kiện đấu giá và xử lý mạnh tay các trường hợp bỏ cọc sẽ giúp ngăn chặn các hiện tượng lũng đoạn, độc quyền.